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CFA一级网课-备考2025年考试-2
第38任务： 回顾-投资性房地产
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任务列表
第1任务： 财务报表分析概述
第2任务： 财务报表分析框架
第3任务： 受监管的信息来源
第4任务： IFRS与替代财务报告系统比较
第5任务： 其他信息来源
第6任务： 收入确认一般原则
第7任务： 收入确认会计准则
第8任务： 费用确认（1）一般原则及资本化与费用化
第9任务： 费用确认（2）利息与研发资本化
第10任务： 非经常性项目
第11任务： 基本每股收益
第12任务： 稀释每股收益、共同比分析及比率
第13任务： 无形资产（1）
第14任务： 无形资产（2）
第15任务： 商誉
第16任务： 金融工具
第17任务： 非流动负债
第18任务： 资产负债表共同比分析与比率
第19任务： 财务报表勾稽关系
第20任务： 直接法经营活动现金流（1）
第21任务： 直接法经营活动现金流（2）
第22任务： 间接法经营活动现金流
第23任务： 投资活动现金流
第24任务： 融资活动现金流、US GAAP和IFRS差异
第25任务： 评估现金流来源与用途、共同比分析
第26任务： 自由现金流计算和现金流比率
第27任务： 存货回顾
第28任务： 存货估值(1)
第29任务： 存货估值(2)
第30任务： LIFO
第31任务： 存货方法改变
第32任务： 存货调整
第33任务： 存货习题
第34任务： 披露说明
第35任务： 回顾-账面金额
第36任务： 回顾-折旧
第37任务： 回顾-重估模式
第38任务： 回顾-投资性房地产
第39任务： 获取无形资产
第40任务： 长期资产减值
第41任务： 长期资产终止确认
第42任务： 长期资产披露
第43任务： 租赁概述
第44任务： 承租人租赁会计处理
第45任务： 租出方租赁会计处理
第46任务： 养老金会计处理
第47任务： 基于股份的薪酬的会计处理
第48任务： 披露与说明
第49任务： 会计利润与应纳税所得
第50任务： 账面价值与计税基础
第51任务： 暂时性差异与永久性差异
第52任务： 所得税费用
第53任务： 递延所得税资产及负债
第54任务： 企业所得税率
第55任务： 税练习题
第56任务： 财务报告质量
第57任务： 财务报告质量评价
第58任务： 发现财务报告质量问题
第59任务： 共同比分析、截面数据分析及趋势分析
第60任务： 财务比率分析的价值、目的和局限
第61任务： Activity_Ratio
第62任务： Liquidity_Ratio
第63任务： Solvency_Ratio
第64任务： Profitability_Ratio
第65任务： ROE分解
第66任务： 财务比率练习题
第67任务： 特定行业财务比率
第68任务： 搭建财务报表模型
第69任务： 行为金融和分析师预测
第70任务： 竞争对价格和成本影响
第71任务： 预测期和长期预测
第72任务： 例题
第73任务： 金融市场的功能
第74任务： 资产与市场分类
第75任务： 证券
第76任务： 货币、商品、实物资产与合约
第77任务： 金融中介
第78任务： 头寸与空头头寸
第79任务： 杠杆头寸
第80任务： 指令和执行指令
第81任务： 有效指令和清算指令
第82任务： 一级证券市场
第83任务： 二级证券市场与合约市场结构
第84任务： 小结
第85任务： 指数的定义及价值与回报的计算
第86任务： 指数的构建与管理-1
第87任务： 指数的构建与管理-2
第88任务： 指数的构建与管理-3
第89任务： 市场指数的用途
第90任务： 权益指数
第91任务： 固定收益指数
第92任务： 另类投资指数
第93任务： 证券市场指数总结
第94任务： 市场效率的概念
第95任务： 市场效率的形式
第96任务： 市场定价异常
第97任务： 行为金融学
第98任务： 小结
第99任务： 权益证券的类型与特点
第100任务： 私募与公开上市的权益证券
第101任务： 投资于非本国权益证
第102任务： 权益证券的回报与风险特性
第103任务： 权益证券与公司价值
第104任务： 权益证券的概述总结
第105任务： 公司研究报告
第106任务： 确定商业模式
第107任务： 收入分析
第108任务： 经营盈利能力和营运资金分析
第109任务： 资本投入和资本结构
第110任务： 小结
第111任务： 行业分析的用途
第112任务： 行业分类
第113任务： 行业调查
第114任务： 行业结构和外部影响
第115任务： 竞争定位
第116任务： 小结
第117任务： 预测对象、原则及方法
第118任务： 预测收入
第119任务： 预测经营费用和营运资金
第120任务： 预测资本投入和资本结构
第121任务： 情景分析
第122任务： 小结
第123任务： 权益估值模型简介
第124任务： 现金流折现模型-1
第125任务： 现金流折现模型-2
第126任务： 乘数模型-1
第127任务： 乘数模型-2
第128任务： 资产基础法估值
第129任务： 小结
第130任务： 介绍
第131任务： 固定收益特征-1
第132任务： 固定收益特征-2
第133任务： 固定收益证券现金流类型-1
第134任务： 固定收益证券现金流类型-2
第135任务： 固定收益或有条款-1
第136任务： 固定收益或有条款-2
第137任务： 法律监管及税务
第138任务： 固定收益市场划分、发行人及投资者
第139任务： 固定收益指数
第140任务： 固定收益一级市场及二级市场
第141任务： 权益证券的特点
第142任务： 私募与公开上市的权益证券
第143任务： 投资于非本国权益证券
第144任务： 权益证券的风险与回报特性
第145任务： 权益证券与公司价值
第146任务： 小结
第147任务： 主权债务
第148任务： 主权债务发行与交易
第149任务： 非主权债务、类主权债务及超国家机构债务
第150任务： 债券定价及货币的时间价值
第151任务： 债券价格与债券要素的关系
第152任务： 矩阵定价
第153任务： 年化利率及复利周期
第154任务： 其他收益率指标、惯例及含权收益率
第155任务： 固定利率债券收益率价差指标及矩阵定价
第156任务： 浮动利率工具的收益率及收益率价差
第157任务： 货币市场工具的收益率指标
第158任务： 利率期限结构及即期利率
第159任务： 平价利率及远期利率
第160任务： 即期、平价及远期利率曲线解释各曲线之间的关系
第161任务： 投资固定收益债券的收益来源
第162任务： 投资期限和利率风险
第163任务： 麦考利久期
第164任务： 修正久期
第165任务： 货币久期及基点价值
第166任务： 久期的性质
第167任务： 债券凸度和凸度调整
第168任务： 用久期和凸度描述债券风险和收益的关系
第169任务： 基于收益率曲线的利率风险指标
第170任务： 使用基于收益率曲线久期和凸度理解债券风险和收益
第171任务： 关键利率久期衡量收益率曲线风险
第172任务： 经验久期
第173任务： 信用风险来源
第174任务： 信用评级机构和信用评级
第175任务： 影响价差的因素
第176任务： 主权信用分析
第177任务： 非主权信用分析
第178任务： 企业信用分析
第179任务： 企业信用分析中的财务比率
第180任务： 优先级顺序、回收率及信用评级
第181任务： 证券化概述
第182任务： 证券化的好处
第183任务： 证券化流程
第184任务： 担保债券
第185任务： 资产支持证券的结构及对信用风险的影响
第186任务： NMBS非房贷资产支持证券
第187任务： CDO债务抵押债券
第188任务： 时间分层
第189任务： 住房抵押贷款的特征
第190任务： RMBS住房抵押贷款支持证券
第191任务： CMBS商业房贷支持证券
