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CFA一级网课

第67任务：（17）投资性房地产

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任务列表

第1任务：固定收益试听
第2任务：（1）财务报告与财务报表分析的角色
第3任务：（2）主要财务报表与其它信息来源-1
第4任务：（3）主要财务报表与其它信息来源-2
第5任务：（4）主要财务报表与其它信息来源-3
第6任务：（5）财务报表分析框架
第7任务：（6）财务报表分析简介：总结
第8任务：（7）财务报告的目标
第9任务：（8）准则制定机构与监管机构
第10任务：（9）国际财务报告准则的框架-1
第11任务：（10）国际财务报告准则的框架-2
第12任务：（11）国际财务报告准则的框架-3
第13任务：（12）国际财务报告准则与替代性报告体系的比较
第14任务：（13）监测财务报告准则的发展
第15任务：（14）财务报告准则总结
第16任务：（15）利润表的成分与格式
第17任务：（16）收入确认
第18任务：（17）费用确认-1
第19任务：（18）费用确认-2
第20任务：（19）非经常性项目与非经营性项目
第21任务：（20）每股收益-1
第22任务：（21）每股收益-2
第23任务：（22）利润表的分析
第24任务：（23）综合收益
第25任务：（24）理解利润表的总结
第26任务：（25）资产负债表的组成成分与格式-1
第27任务：（26）资产负债表的组成成分与格式-2
第28任务：（27）流动资产
第29任务：（28）流动负债
第30任务：（29）非流动资产
第31任务：（30）非流动负债
第32任务：（31）权益
第33任务：（32）资产负债表的分析
第34任务：（33）理解资产负债表的总结
第35任务：（34）现金流量表的组成成分与格式-1
第36任务：（35）现金流量表的组成成分与格式-2
第37任务：（36）现金流量表：联系与编制-1
第38任务：（37）现金流量表：联系与编制-2
第39任务：（38）现金流量表：联系与编制-3
第40任务：（39）现金流量表的分析-1
第41任务：（40）现金流量表的分析-2
第42任务：（41）理解现金流量表的总结
第43任务：（42）分析工具与技巧
第44任务：（43）财务分析的常用比率-1
第45任务：（44）财务分析的常用比率-2
第46任务：（45）财务分析的常用比率-3
第47任务：（46）财务分析的常用比率-4
第48任务：（47）财务分析的常用比率-5
第49任务：（48）权益分析、信用分析、建模与预测
第50任务：（49）财务分析的技术总结
第51任务：（1）存货的成本
第52任务：（2）存货的估值方法-1
第53任务：（3）存货的估值方法-2
第54任务：（4）存货的估值方法
第55任务：（5）存货调整
第56任务：（6）后进先出法
第57任务：（7）存货管理的评估
第58任务：（8）存货的总结
第59任务：（9）长期资产的购置-1
第60任务：（10）长期资产的购置-2
第61任务：（11）折旧与摊销-1
第62任务：（12）折旧与摊销-2
第63任务：（13）重估模式
第64任务：（14）资产的减值
第65任务：（15）确认终止
第66任务：（16）列示与披露
第67任务：（17）投资性房地产
第68任务：（18）长期资产的总结
第69任务：（19）会计利润与应纳所得税之间的差异-1
第70任务：（20）会计利润与应纳所得税之间的差异-2
第71任务：（21）会计利润与应纳所得税之间的差异-3
第72任务：（22）会计利润与应纳所得税之间的差异-4
第73任务：（23）暂时性差异与永久性差异
第74任务：（24）递延所得税的确认与计量
第75任务：（25）所得税的总结
第76任务：（26）应付债券-1
第77任务：（27）应付债券-2
第78任务：（28）应付债券-3
第79任务：（29）应付债券-4
第80任务：（30）应付债券-5
第81任务：（31）应付债券-6
第82任务：（32）应付债券-7
第83任务： (33) 租赁-1
第84任务： (34) 租赁-2
第85任务： (35) 租赁-3
第86任务：（36）养老金与其他退休福利
第87任务：（37）评估偿债能力-杠杆与保障比率
第88任务：（38）长期负债总结
第89任务：（39）概念的概述-1
第90任务：（40）概念的概述-2
第91任务：（41）评估财务报告质量的背景
第92任务：（42）财务报告质量问题的发现-1
第93任务：（43）财务报告质量问题的发现-2
第94任务：（44）财务报告质量总结
第95任务：（45）应用：评估过去及预计未来的的财务业绩
第96任务：（46）应用：评估信用风险及筛选潜在的权益性投资
第97任务：（47）分析师对财务报告的调整
第98任务：（48）财务报表分析：应用总结
第99任务：（1）衍生产品：定义与使用
第100任务：（2）衍生产品市场的结构
第101任务：（3）衍生产品类型-1
第102任务：（4）衍生产品类型-2
第103任务：（5）衍生产品类型-3
第104任务：（6）衍生产品类型-4
第105任务：（7）衍生产品类型-5
第106任务：（8）衍生产品类型-6
第107任务：（9）衍生产品类型-7
第108任务：（10）衍生产品类型-8
第109任务：（11）衍生产品的目的与收益
第110任务：（12）衍生产品的批评与误用
第111任务：（13）衍生产品定价的基础原则
第112任务：（14）衍生产品市场与工具总结
第113任务：（15）衍生产品定价的基础概念-1
第114任务：（16）衍生产品定价的基础概念-2
第115任务：（17）远期承诺的定价与估值-1
第116任务：（18）远期承诺的定价与估值-2
第117任务：（19）远期承诺的定价与估值-3
第118任务：（20）远期承诺的定价与估值-4
第119任务：（21）期权的定价与估值-1
第120任务：（22）期权的定价与估值-2
第121任务：（23）期权的定价与估值-3
第122任务：（24）期权的定价与估值-4
第123任务：（25）期权的定价与估值-5
第124任务：（26）衍生产品定价与估值基础总结
第125任务：（1）金融市场的功能
第126任务：（2）资产与合约-1
第127任务：（3）资产与合约-2
第128任务：（4）金融中介
第129任务：（5）头寸-1
第130任务：（6）头寸-2
第131任务：（7）指令-1
第132任务：（8）指令-2
第133任务：（9）一级证券市场
第134任务：（10）二级证券市场与合约市场结构
第135任务：（11）运行良好的金融系统及市场监管
第136任务：（12）市场组织与结构总结
第137任务：（13）指数的定义及价值与回报的计算
第138任务：（14）指数的构建与管理-1
第139任务：（15）指数的构建与管理-2
第140任务：（16）指数的构建与管理-3
第141任务：（17）市场指数的用途
第142任务：（18）权益指数
第143任务：（19）固定收益指数
第144任务：（20）另类投资指数
第145任务：（21）证券市场指数总结
第146任务：（22）市场效率的概念
第147任务：（23）市场效率的形式
第148任务：（24）市场定价异象
第149任务：（25）行为金融学
第150任务：（26）市场效率总结
第151任务：（27）权益证券的类型与特点
第152任务：（28）私募与公开上市的权益证券
第153任务：（29）投资于非本国权益证
第154任务：（30）权益证券的回报与风险特性
第155任务：（31）权益证券与公司价值
第156任务：（32）权益证券的概述总结
第157任务： (33) 行业与公司分析简介(1)-行业分析用途
第158任务： (34) 行业与公司分析简介(2)-识别相似公司
第159任务： (35) 行业与公司分析简介(3)-行业分类体系
第160任务： (36) 行业与公司分析简介(4)-分析行业（上）
第161任务： (37) 行业与公司分析简介(5)-分析行业（下）
第162任务： (38) 行业与公司分析简介(6)-公司分析
第163任务：（39）行业与公司分析简介总结
第164任务：（40）估算价值与市场价格-1
第165任务：（41）权益估值模型的主要类别
第166任务：（42）现值模型：股利折现模型-1
第167任务：（43）现值模型：股利折现模型-2
第168任务：（44）乘数模型-1
第169任务：（45）乘数模型-2
第170任务：（46）基于资产的估值
第171任务：（47）权益估值概念与基本工具总结
第172任务：（1）道德
第173任务：（2）道德与专业性
第174任务：（3）投资管理的专业性
第175任务：（4）道德行为的挑战
第176任务：（5）道德与法律准则
第177任务：（6）道德决策框架
第178任务：（7）投资专业的道德与信任总结
第179任务：（8）序言-上
第180任务：（9）序言-下
第181任务：（10）CFA协会道德规范与职业行为准则-1
第182任务：（11）CFA协会道德规范与职业行为准则-2
第183任务：（12）CFA协会道德规范与职业行为准则-3
第184任务：（13）CFA协会道德规范与职业行为准则-4
第185任务：（14）CFA协会道德规范与职业行为准则-5
第186任务：（15）道德规范与职业行为准则总结
第187任务：（16）准则一：专业精神-1
第188任务：（17）准则一：专业精神-2
第189任务：（18）准则一：专业精神-3
第190任务：（19）准则一：专业精神-4
第191任务：（20）准则二：资本市场诚信-1
第192任务：（21）准则二：资本市场诚信-2
第193任务：（22）准则三：对客户的义务-1
第194任务：（23）准则三：对客户的义务-2
第195任务：（24）准则三：对客户的义务-3
第196任务：（25）准则三：对客户的义务-4
第197任务：（26）准则三：对客户的义务-5
第198任务：（27）准则四：对雇主的义务-1
第199任务：（28）准则四：对雇主的义务-2
第200任务：（29）准则四：对雇主的义务-3
第201任务：（30）准则五：投资分析、推荐与操作-1
第202任务：（31）准则五：投资分析、推荐与操作-2
第203任务：（32）准则五：投资分析、推荐与操作-3
第204任务：（33）准则六：利益冲突-1
第205任务：（34）准则六：利益冲突-2
第206任务：（35）准则六：利益冲突-3
第207任务：（36）准则七：CFA协会会员或CFA考生的职责-1
第208任务：（37）准则七：Cfa协会会员或cfa考生的职责-2
第209任务：（38）准则一至七的指引总结
第210任务：（39）GIPS简介-上
第211任务：（40）GIPS简介-下
第212任务：定量方法中计算器使用基础
第213任务：（1）利率的解释
第214任务：（2）现值与终值的关系-1
第215任务：（3）现值与终值的关系-2
第216任务：（4）求解未知变量
第217任务：（5）货币的时间价值总结
第218任务： 2022年考纲内容陆续更新
第219任务：（2）公司治理概述1-公司治理定义
第220任务：（3）公司治理概述2-公司治理理论
第221任务：（4）公司利益相关者1-利益相关者群体
第222任务：（5）公司利益相关者2-利益相关者关系
第223任务：（6）公司利益相关者3-利益相关者冲突总结
第224任务：（7）利益相关者管理1-利益相关者管理基础设施
第225任务：（8）利益相关者管理2-股东大会
第226任务：（9）利益相关者管理3-董事会和其他管理机制及总结
第227任务：（10）董事会及其委员会
第228任务：（11）利益相关者关系和公司治理的影响因素
第229任务：（12）公司治理与利益相关者管理的风险与效益
第230任务：（13）公司治理与利益相关者管理中分析师的考虑1-所有权结构与董事会
第231任务：（14）公司治理与利益相关者管理中分析师的考虑2-薪酬、投资者、股东权利及长期风险
第232任务：（14）投资者和分析师对ESG的考虑1-ESG投资策略
第233任务：（15）投资者和分析师对ESG的考虑2-ESG投资方法
第234任务：（16）资本结构与公司生命周期
第235任务：（17）MM理论（上）-无税
第236任务：（18）MM理论（下）-有税
第237任务：（19）最优和目标资本结构
第238任务：（20）资本结构影响因素
第239任务：（21）资本成本基本概念-上
第240任务：（22）资本成本基本概念-下
第241任务：（23）债务成本
第242任务：（24）普通股成本-上
第243任务：（25）普通股成本-中
第244任务：（26）普通股成本-下
第245任务：（27）资本成本估算中的话题-上
第246任务：（28）资本成本估算中的话题-下
第247任务：（29）杠杆的计量框架
第248任务：（30）杠杆
第249任务：（31）商业风险和财务风险1-商业风险构成
第250任务：（32）商业风险和财务风险2-经营杠杆
第251任务：（33）商业风险和财务风险3-财务杠杆
第252任务：（34）商业风险和财务风险4-总杠杆
第253任务：（35）商业风险和财务风险5-盈亏平衡点和经营盈亏平衡点
第254任务：（36）资本使用框架
第255任务：（37）资本配置流程
第256任务：（38）资本配置的基本原则-1
第257任务：（39）资本配置的基本原则-2
第258任务：（40）投资决策的标准1-净现值NPV
第259任务：（41）投资决策的标准2-内部收益率IRR
第260任务：（42）投资决策的标准6-NPV与IRR的冲突
第261任务：（43）投资决策的标准7-多个IRR及资本预算方法应用
第262任务：（44）公司内部融资
第263任务：（45）公司外部融资1-直接融资上
第264任务：（46）公司外部融资1-直接融资下
第265任务：（47）公司外部融资-资本市场
第266任务：（48）融资影响因素
第267任务：（49）流动性管理与计量-主要来源与次要来源
第268任务：（50）流动性管理与计量-推出流动性和拖曳流动性
第269任务：（51）流动性管理与计量-流动比率
第270任务：（52）流动性管理与计量-评估短期融资选择

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